Direkt zum InhaltDirekt zur Hauptnavigation

Unser Dienstleistungsangebot für Sie und Ihre Immobilie

Insbesondere der Vermietungssektor spielt eine zentrale Rolle in unserem Dienstleistungsangebot. Wir bieten Ihnen unser Know-how bei der Vermietung von Wohnungen und Gewerbeflächen in den Regionen Köln und Bergisch Gladbach.

Unser Team bildet den gesamten Vermietungsprozess von der Erstellung eines Inserates in den gängigen Immobilienportalen, über die Realisierung von Besichtigungsterminen bis zur Vertragsunterzeichnung und Übergabe der Einheit professionell ab. Auch die Einrichtung und Verwaltung der Kautionskonten oder die Abnahme nach Beendigung eines Mietverhältnisses ist in unserem Angebot möglich. Bei der kaufmännischen Verwaltung stehen die Themengebiete der Buchhaltung, Erstellung von Abrechnungen, dem Mahnwesen oder die Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen im Fokus.

Die Verwaltung des ganzheitlichen Vertragskatasters stellt einen häufig unterschätzten Aufgabenbereich dar. Die Übersicht über die Laufzeiten und Inhalte von Verträgen mit Dienstleistern, Versorgern, Mietvertragspartnern oder Versicherungen sollte stetig überwacht und bei Bedarf modifiziert werden. In der gesamten Immobilienverwaltung sind in diesen Segmenten häufig finanzielle Möglichkeiten durch Vertragsanpassungen realisierbar. Mit der juristischen Beratung decken wir für Sie unliebsame Sparte im Immobiliensektor ab.

Mit Hilfe unseres großen Netzwerkes, unter anderem an Sachverständigen und Rechtsanwälten stehen wir Ihnen, sollte es unvermeidlich sein, vertrauensvoll zur Verfügung. Auch notwendige Klagen auf Zahlung oder Räumung der Wohnung bzw. der Gewerbefläche setzen wir professionell und in Ihrem Sinne für Sie durch.

Die regelmäßige Instandsetzung und Instandhaltung zum Erhalt einer Immobilie bzw. zur Wertsteigerung ist ebenfalls ein wichtiger Eckpfeiler unserer Angebotspalette. Mit der regelmäßigen Durchführung von Objektbegehungen, dem Abschluss von qualitativ geprüften Wartungsverträgen, der Abwicklung von Versicherungsschäden oder der Koordination notwendiger Instandsetzungsmaßnahmen sind wir in jedem Bereich der technischen Betreuung für Sie ein guter Partner mit großer Expertise.

Für alle Dienstleistungen rund um die Immobilie entscheiden Sie über den Ablauf bzw. Einzelbestandteile, welche wir für Sie abdecken dürfen. Wir beraten Sie kompetent und verantwortungsbewusst- die abschließende Entscheidung liegt immer bei Ihnen.

TECHNISCHE VERWALTUNG

Wir kümmern uns um den Erhalt Ihres Eigentums und führen dazu unter anderem regelmäßige Objektbegehungen durch, um etwaige Mängel rechtzeitig zu erkennen. Auch die anschließende Koordination der Instandsetzungsmaßnahmen, die Abwicklung von Versicherungsschäden und vieles mehr übernehmen wir für Sie. Immer abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse.

KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG

Buchhaltung und Mahnwesen, Abrechnungen und Wirtschaftspläne – dies und mehr decken wir ab. Wir führen Ihre Eigentümerversammlung durch, bereiten diese vor und setzen die dort gefassten Beschlüsse für Sie um.

VERTRAGSMANAGEMENT

Für die ganzheitliche Versorgung Ihres Objekts sind einige Unterschriften nötig. Wir behalten für Sie die Übersicht über Verträge mit Versicherungen, Dienstleistern und Versorgern bzw. über alle laufenden Mietverträge.

JURISTISCHE BETREUUNG

Sollte es einmal notwendig sein, vertreten wir Sie bzw. die Eigentümergemeinschaft vor Gericht. Das gilt, wenn es Klagen von anderer Seite gibt, oder auch, wenn wir fällige Zahlungen für Sie einfordern.

VERMIETUNGSSERVICE

Sie möchten Ihr Objekt vermieten? Wir führen für Sie die Besichtigungen durch, erstellen die Mietverträge, nehmen Wohnungen ab, übergeben sie und richten die entsprechenden Kautionskonten ein.

ALLGEMEINE BETREUUNG RUND UM DIE IMMOBILIE

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne zum kompletten Umfang unseres Dienstleistungsangebots.